Siège social de BNP Paribas Fortis

Le nouveau siège central, avec 5 niveaux souterrains et 7 étages en surface, a une capacité d'environ 4.500 postes de travail. Cela représente une augmentation de plus de 70% par rapport à la situation antérieure, pour une superficie brute quasi identique (103.500 m²). Le bâtiment est pourvu de matériaux haute qualité et des technologies les plus récentes. En plus d’améliorer le confort des travailleurs, ces dernières permettent d’optimiser les performances environnementales, notamment grâce aux panneaux solaires installés sur le toit et au stockage saisonnier de l’énergie thermique (STES). Fort de son expérience, BESIX a mis son expertise à disposition pour l’obtention des certificats de durabilité BREEAM 'Excellent' et ‘Passive House’.

Un facteur clé pour le prestige du bâtiment réside dans sa façade futuriste, constituée d’une structure de colonnes verticales en béton préfabriqué, rehaussé de granulats verts choisis avec soin. Ce ‘squelette’ autoportant en béton constitue la façade extérieure du bâtiment et abrite une façade vitrée. L’ajout de minéraux verts, en provenance d’une carrière norvégienne, accentue son caractère et renvoie à l’identité de marque de BNP Paribas Fortis. La préfabrication de cette structure constituait une véritable prouesse technique en raison de ses critères esthétiques très poussés, de ses propriétés thermiques et des tolérances à respecter dans l’optique des liaisons avec le bâtiment et la façade vitrée.

L’intégration dans le tissu urbain existant, compte tenu des habitations attenantes et de la densité du trafic dans ce quartier, a été l’un des principaux critères pour la conception et a joué un rôle dans la détermination de la hauteur du bâtiment. Son emplacement spécifique, totalement enclavé dans un lacis de rues et avec le Palais des Beaux-Arts (BOZAR) pour voisin, a incité BESIX à redoubler d’attention envers la gestion de l’environnement. Le manque d’espace d’entreposage local a généré un défi supplémentaire et imposé des livraisons ‘just-in-time’.

BESIX a opté pour la formule "bouteam", où le maître d’ouvrage, le concepteur et l’entrepreneur collaborent étroitement dès le début, afin de réaliser la solution la plus économique possible pour le client. Ainsi, BESIX a mis son expertise BIM à la disposition de l’équipe de construction, pour un alignement optimal entre les phases de conception et de réalisation.