Atteignant une hauteur de 250 mètres, la Tour Mohammed VI a été pensée afin d’être visible à 50 kilomètres à la ronde. D’une superficie totale de 102.800 m², l’immeuble est composé d’une tour, elle-même installée sur un podium, le tout évoquant une fusée sur son pas de tir.
L’intérieur de l’immeuble a été conçu sur 55 étages, accueillant un hôtel de luxe, des bureaux, des appartements de haut standing ou encore une terrasse d’observation à son sommet, le tout accessible via un total de 40 ascenseurs dont 23 dans la tour et 17 dans le podium.
La structure de l’édifice tient non seulement compte de données habituelles, par exemple le vent ou les réalités sismiques, mais également des crues de son voisin, le fleuve Bouregreg. Le contreventement est assuré à 70% par son noyau en béton et à 30% par la structure des portiques acier de la façade. Le haut de la tour accueillant des appartements, un système d’amortisseur harmonique servant à limiter les oscillations sera installé dans les derniers étages.
Conçues par le Département BESIX Façade, les façades présentent une esthétique particulièrement fine sur une surface de plus de 70.000 m², en l’occurrence de 41.000 m² pour la tour et de 32.500 m² pour le podium. Transparente au nord, la façade sud de la tour accueille des panneaux photovoltaïques.
